Informasi Penting Sebelum Anda Membeli Kandang Ferret dan Ferret Stuff Lainnya

Makanan:

Sekarang Anda tahu pasti Anda mendapatkan seekor musang. Pada titik ini orang selalu bertanya kepada saya apa yang sekarang Brandon. Sekarang musang makanan harus dibeli. Penting bahwa Anda tidak memberi makan Anda makanan ferret cat. Ada banyak pilihan makanan ferret yang bisa dibeli. Ketika Anda membeli makanan ferret, Anda tahu itu akan memiliki nutrisi yang dibutuhkan oleh musang Anda. Anda juga bisa membuat mereka menyantap diri Anda. Saya akan menambahkan satu atau dua resep pada akhirnya.

Kandang:

Secara pribadi, saya tidak suka membeli kandang ferret saya suka membangunnya. Musang saya menikmatinya ketika saya membuat barang-barang itu, jujur ​​saja mereka menyukainya ketika istri saya membelikan mereka barang. Dengan cara ini saya dapat menyesuaikannya, membuat multi level, menambahkan tubing, menjebak pintu dan mengelabui rumah-rumah mewah mereka. Tetapi tidak semua orang suka keluar dan membangunnya atau hanya tidak punya waktu untuk melakukannya dalam banyak kasus. tidak ada yang salah dengan membeli satu kadang-kadang itu perlu. Saya membeli empat atau lima pertama saya sebelum saya mengambil risiko. Ketika Anda membeli satu pertimbangkan kamar Anda perlu bermain. Ingat kandang ferret multi-level akan memakan lebih sedikit ruang lantai.

Mainan:

Ini bukan ilmu roket; Anda akan perlu membeli mainan musang. Sekarang saya tidak mengatakan Anda harus menghabiskan banyak uang untuk membeli mainan. Mainan favorit Dave (salah satu musang saya) adalah botol Pepsi Diet 20 ons. Ketika saya datang, itu adalah hal pertama yang dia inginkan, dia (kami) bermain dengannya selama satu jam atau lebih. Ketika dia selesai, saya katakan pergi untuk tiga dan dia melemparkannya di keranjang sampah. Trik lain untuk mainan murah, ketika mainan kita akan mengatakan sedikit bau itu, jangan sampah mencuci itu. Setelah mencuci menggantung selama satu bulan atau lebih dan kemudian mengembalikannya atau menggantungnya di kandang musang sebagai mainan baru, mereka menjadi gila.

Tempat tidur:

Oke, Anda akan memiliki banyak pilihan tersedia untuk Anda ketika Anda membeli tempat tidur ferret. Ini akan tergantung pada apa tujuan Anda untuk ini. Anda memiliki tempat tidur gantung, sling, tempat tidur, dan karung. Saya ingin memberikan pilihan musang saya sehingga mereka memiliki lebih banyak tidur siang kemudian musang. Mereka bahkan membuat "karung keren," yang persis seperti yang terdengar. Mereka memiliki tempat tidur multi-musang gurita ini yang mereka suka untuk bermain. Multi ferret bed sangat bagus jika Anda memiliki lebih dari satu musang.

Ringkasan:

Seperti yang Anda lihat ada banyak pilihan yang Anda miliki untuk makanan dan makanan kucing seharusnya tidak menjadi satu. Kandang ferret adalah pilihan pribadi serta tergantung pada berapa banyak musang yang Anda miliki dan ruang yang tersedia di rumah Anda. Mainan bisa mewah untuk botol soda pilihan Anda, tetapi pastikan Anda memiliki sesuatu. Ada berbagai tempat tidur yang tersedia yang tergantung pada kebutuhan Anda serta musang Anda. Saya harap ini membantu Anda mengetahui apa yang Anda dapatkan ketika Anda membeli perlengkapan ferret.

Cara Memaku ARV Anda Sebelum Anda Membeli

Alasan terbesar memperbaiki dan membalik investor kehilangan uang adalah mereka membuat kesalahan memperkirakan nilai setelah diperbaiki (ARV). Mendapatkan nilai dan memperbaiki anggaran dengan benar, atau setidaknya mendekati, sangat penting untuk kesuksesan Anda. Menganalisis angka pada kesepakatan itu mudah, tetapi menghasilkan angka yang bisa dimasukkan ke rumus Anda bisa jadi rumit. Berikut adalah lima kesalahan yang saya lihat investor dan agen real estat lakukan ketika mereka mencoba untuk memaku ARV mereka.

Tidak Menyesuaikan Konten: Sudah diketahui bahwa kami menghargai real estat dari perbandingan, atau comps. Secara sederhana berarti properti yang sebanding yang baru saja dijual atau dijual. Kami juga tahu bahwa kami ingin comp kami berada di area yang sama dan ukuran yang sama. Tetapi bagaimana jika Anda tidak bisa mendapatkan sesuatu yang persis seperti rumah yang Anda coba hargai? Pernahkah Anda mendengar istilah "apel untuk apel"? Ini berlaku dalam real estat. Jika Anda tidak dapat membandingkan apel dengan apel, Anda perlu menyesuaikan apel menjadi apel. Biar saya jelaskan.

Katakanlah Anda memiliki rumah 1.200 kaki persegi. Anda menemukan comp besar, tetapi itu adalah 1.400 meter persegi. Untuk menggunakan kompar 1.400 kaki persegi, Anda harus mengambil harga yang tercantum atau dijual untuk dan menyesuaikan jumlah ke bawah untuk mengkompensasi rumah yang lebih besar. Pada dasarnya, properti subjek diharapkan untuk menjual lebih sedikit karena ukurannya lebih kecil.

Kesalahannya adalah tidak menyesuaikan comp dan menggunakan rumah yang lebih besar sebagai nilainya. Penyesuaian tidak berhenti pada rekaman persegi, namun. Penyesuaian umum bisa berupa warung-warung garasi, kamar mandi, fasilitas, pemandangan, ruang bawah tanah, dan lokasi, yang semuanya bisa berdampak nilai.

Lokasi: Saya sering mendengar bahwa standar untuk lokasi akan berada dalam seperempat atau setengah mil dari properti subjek. Saya rasa itu tidak masalah, tapi pertanyaan saya adalah apakah ini radius yang kita lihat? Paling sering, itulah yang dilakukan investor dan agen. Ambil radius setengah mil. Masalahnya adalah Anda mungkin menarik comps di lingkungan yang tidak serupa. Kadang-kadang menyeberang sungai, rel jalan rel, atau arteri utama benar-benar dapat mengubah daya tarik area. Jauh lebih baik untuk melihat peta dan mencoba untuk tetap berada di area atau lingkungan yang sama, yang bisa berarti comps yang lebih jauh dari opsi lain.

Kesalahan lain yang terkait dengan lokasi adalah pengaruh situs negatif. Di jalan-jalan yang sibuk, dekat dengan toko minuman keras, di seberang ruang komersial, di danau atau dari danau dan jarak ke transportasi umum semua dapat memainkan peran. Hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah mencoba menghargai rumah di jalan yang sibuk dan hanya menggunakan comps di dalam lingkungan. Pembeli akan menuntut harga yang lebih baik untuk pengaruh negatif dari jalan yang sibuk. Mengetahui Anda perlu membuat penyesuaian untuk lokasi adalah masalah terbesar, tetapi masalahnya adalah seberapa besar penyesuaian yang Anda perlukan? Nah itulah mengapa penilaian properti adalah seni dan bukan ilmu. Anda akan sedikit menebak di sini, tapi di sini ada dua cara bagus untuk mencapai ini:

  • Temukan comp yang dijual dengan pengaruh yang sama dan gunakan itu sebagai salah satu comps Anda, bahkan jika itu sedikit lebih tua atau lebih jauh.

  • Jika Anda tidak dapat menemukan comp yang baik dengan pengaruh negatif yang sama, cobalah mencari comp yang lebih tua dengan pengaruh (bahkan beberapa tahun) dan bandingkan dengan rumah-rumah tanpa pengaruh itu dan lihat apa perbedaan harga itu kembali ketika dijual. Mengetahui berapa banyak diskon yang diperlukan untuk lokasi di masa lalu dapat membantu Anda membuat tebakan tentang apa yang akan terjadi hari ini.

Penyesuaian Cupage Square: Dengan pengecualian dari perkembangan baru di mana semua rumah serupa, menggunakan model harga per kaki persegi adalah kesalahan. Saya memang melihat para profesional real estat, bahkan yang telah berkecimpung dalam bisnis ini, menemukan harga rata-rata per kaki persegi di area tersebut dan melipatgandakannya dengan ukuran luas persegi di properti subjek. Anda bisa beruntung dan mendekati akurat dalam hal ini, asalkan ukuran properti subjek sangat rata-rata dan sebanding dengan comps, tetapi lebih umum untuk kehilangan nilai Anda menggunakan strategi ini. Penyesuaian aktual untuk selisih ukuran di atas kelas akan lebih dekat dengan 1/4 hingga 1/6 dari rata-rata luas gambar persegi di area tersebut. Anda dapat meminta empat penilai yang berbeda dan mendapatkan empat jawaban berbeda untuk bagaimana mereka datang dengan penyesuaian untuk digunakan untuk ukuran. Saya biasanya akan menggunakan 1/5 dari harga rata-rata per kaki persegi di daerah terdekat, kecuali harga rata-rata per kaki persegi cukup tinggi, maka saya akan menggunakan 1/6. Ini bukan formula, ini hanya cara cepat bagiku untuk mendekat.

Anggaplah Anda berada di lingkungan rata-rata dan Anda menggunakan 1/5 untuk membuatnya tetap sederhana. Kembali ke contoh kami dari subjek 1.200 kaki persegi dan kaki 1.400 kaki persegi. Jika harga rata-rata per kaki persegi di daerah sekitar $ 140 dan comp dijual seharga $ 200.000 saya akan menyesuaikan harga $ 200.000 yang dijual turun $ 5.600 sehingga nilai yang disesuaikan dari comp saya adalah $ 194.400. Bingung? Mari kita lihat matematika. Dimulai dengan harga rata-rata per kaki persegi di daerah tersebut, saya akan membagi itu dengan 5. $ 140 PPS / 5 = $ 28 PPS. Dalam contoh kita, ada perbedaan ukuran 200 kaki, jadi saya kalikan 200 dengan $ 28 dan dapatkan $ 5.600. Karena comp lebih besar dari subjek, saya berharap subjek untuk menjual kurang, jadi saya kurangi penyesuaian. $ 200.000 – $ 5,600 = $ 194.400. Ingat, ini adalah nilai yang ditunjukkan menggunakan satu comp. Anda akan ingin menggunakan beberapa comp untuk mendapatkan gambaran nilai yang lebih jelas.

Akhirnya, rekaman persegi di atas kelas jauh lebih berharga daripada di bawah kelas. Meskipun Anda dapat melipatgandakan rekaman Anda, Anda tidak akan mendapat nilai dua kali lipat untuk rumah. Sangat jarang bagi kita untuk melihat ruang bawah tanah yang telah selesai menambahkan nilai yang cukup untuk menutupi biaya finishingnya. Saya akan memanggil beberapa penilai di wilayah Anda untuk melihat apa yang mereka sesuaikan untuk ruang bawah tanah, baik yang sudah jadi maupun yang belum selesai, atau menggali ke dalam comp dengan ruang bawah tanah dan tanpa mencoba untuk menemukan penyesuaian apa yang seharusnya. Di pasar yang kita pinjam, kita biasanya akan melihat $ 10 hingga $ 15 per meter untuk ruang yang belum selesai dan $ 10 – $ 15 untuk ruang selesai.

Penyesuaian Kamar Tidur: Ini adalah kesalahan yang mudah dibuat, tetapi dalam banyak kasus, kami tidak melihat perbedaan nilai untuk kamar tidur. Rumah dengan 4 kamar tidur tidak selalu menjual lebih dari rumah dengan 3 kamar tidur. Jika rumah-rumah berukuran sama dan satu lagi memiliki kamar tidur ekstra, kemungkinan besar akan mengorbankan sesuatu yang mungkin diinginkan pembeli; seperti ruang makan formal atau kamar utama, atau itu bisa berarti bahwa 4 kamar tidur semuanya kecil, sedangkan rumah 3 kamar tidur memiliki 3 kamar tidur yang lapang. Daya tarik pembeli didasarkan pada kebutuhan mereka, jadi tidak adil untuk mengatakan bahwa sebuah rumah lebih berharga hanya karena memiliki kamar tidur tambahan. Kecuali untuk kasus yang jarang terjadi, kami tidak melihat penilai kami menyesuaikan untuk kamar tidur. Jika rumah lebih besar dan memiliki kamar tidur ekstra, itu lebih berharga. Dalam hal ini Anda menangkap peningkatan nilai dalam rekaman persegi, bukan jumlah kamar tidur. Jika Anda menyesuaikan ukuran dan kamar tidur, Anda akan membuat dua penyesuaian untuk satu ruangan.

Percaya Pendapat Seseorang: Saya baru saja memiliki klien kehilangan $ 10.000 pada kesepakatan karena dia percaya pendapat nilai grosir. Dia ditekan untuk memberikan deposit besar di tempat untuk mengamankan rumah dan tidak punya waktu untuk melakukan penelitian sendiri. Berdasarkan comp yang disediakan oleh penjual, kesepakatan itu berhasil. Ketika dia membawa kesepakatan itu kepada saya, saya dengan cepat melihat kesalahan dalam comp yang disediakan. Saya menunjukkan kepadanya mengapa pemilihan comp itu cacat, dan bagaimana dia perlu menyesuaikan comps untuk mendapatkan nilai yang lebih akurat. Satu comp dua kali ukuran di atas kelas !!! Keesokan harinya, klien saya pergi ke pedagang grosir yang membawa data yang saya berikan dan meminta $ 10.000 kembali. Pedagang grosir menolak permintaan itu dan kemudian menyebarkan berita bahwa Pine Financial adalah cara konservatif. Tanggapan saya adalah bahwa jika Anda ingin pemberi pinjaman untuk mendanai transaksi buruk, kami bukan pemberi pinjaman Anda. Saya lebih suka menyampaikan kesepakatan daripada mendanai sesuatu yang klien saya yakin akan kehilangan uang. Investor memilih untuk bekerja dengan kami karena kami bukan tentang kesepakatan, kami tentang hubungan. Kami tidak kesulitan memberikan saran yang Anda butuhkan untuk membangun bisnis investasi real estat yang sukses.

Apa yang Harus Diketahui Sebelum Anda Membeli Tas Pendingin

Tas pendingin adalah salah satu hal penting yang Anda tidak benar-benar sadari bahwa Anda butuhkan sampai Anda buntu dan memerlukannya. Jadi sekarang Anda sudah siap untuk membeli satu, mengetahui apa yang harus diwaspadai sangat penting sehingga Anda tidak berakhir dengan yang salah.

Kapasitas

Apa yang biasanya Anda masukkan ke dalam tas pendingin Anda? Mengajukan pertanyaan ini penting karena membantu Anda memahami kebutuhan Anda sebelum membeli. Anda harus tahu kapasitas apa yang akan mengambil es atau minuman Anda. Misalnya, jika Anda ingin mengemas 16 kaleng dengan es, Anda mungkin tidak ingin membeli tas yang hanya bisa mengambil 12 kaleng dengan es. Anda harus memilih tas seperti Yeti karena bisa memakan hingga 18 kaleng.

Kebutuhanmu

Di mana Anda akan membawa tas itu? Bagaimana Anda akan membawanya? Seberapa sering Anda akan menggunakannya?

Ini adalah beberapa pertanyaan yang harus Anda tanyakan sebelum memilih tas. Ada perbedaan besar antara menginginkan tas pendingin yang bisa Anda bawa untuk bekerja dan yang akan tahan elemen. Jadi jika Anda menginginkan pendingin untuk digunakan di tempat kerja (untuk makan siang Anda), maka pertimbangkan tas Freddie And Sebbie itu sempurna untuk bekerja.

Namun, jika Anda mencari tas yang tahan air dan Anda ingin mengapung, maka Icemule adalah pilihan yang sempurna.

Bagi mereka yang berniat membawanya untuk jarak jauh, yang lembut seperti Icemule akan menjadi pilihan yang lebih nyaman karena mudah dipakai dan dibawa.

Multi Kantong

Kantong dingin dengan beberapa kompartemen adalah pilihan ideal karena Anda mungkin ingin tetap teratur atau membawa beberapa barang seperti perak, serbet dan bahkan tabir surya. Jika kebutuhan Anda meminta penutupan tambahan dan kantong, maka saran saya adalah melewati Yeti dan Icemule dan pergi untuk Coleman dan Freddie dan Sebbie pendingin.

Harga

Harga adalah salah satu faktor yang akan selalu muncul ketika memilih produk apa pun. Tas pendingin datang dalam berbagai harga. Ada yang harganya terjangkau, sementara yang lain harganya mahal. Jika Anda menginginkan tas yang lebih tahan lama, dengan harga terjangkau, maka Anda harus mencoba Yeti.

Tetapi jika Anda memiliki anggaran, maka pertimbangkan untuk memilih Coleman. Ini adalah produk yang lebih terjangkau dan akan sesuai dengan hampir semua anggaran. Keterjangkauan kantong pendingin tidak dapat diukur dengan harga saja karena fitur yang ditawarkan bervariasi. Sebagai contoh, ukuran pendingin yang lebih besar akan lebih mahal daripada ukuran yang lebih kecil. Anda harus memilih apa yang akan sesuai dengan kebutuhan Anda sebelum memutuskan apakah itu sepadan dengan biayanya.

The Bottom Line on The Best Cooler Bag

Tas pendingin terbaik adalah yang sesuai dengan setiap kebutuhan Anda. Pertama, evaluasi kebutuhan Anda dalam hal kapasitas, tujuan, preferensi saku, dan akhirnya harga. Anda mungkin mengetahui bahwa Anda awalnya berpikir adalah pilihan yang tepat, bukan apa yang Anda butuhkan.

Tips untuk Dipertimbangkan Sebelum Anda Membeli Kamera Belakang

Saat ini, teknologi kamera tampak belakang telah membuat kendaraan jauh lebih aman daripada sebelumnya. Sekarang, Anda dapat membalikkan mobil Anda tanpa mengkhawatirkan anak Anda bermain di belakang mobil Anda. Tanpa ragu, perangkat ini telah membuat mengemudi jauh lebih mudah. Jika Anda mencari kamera belakang yang bagus, kami sarankan Anda mempertimbangkan beberapa kiat untuk membuat keputusan berdasarkan informasi. Mari kita lihat tips yang harus Anda pertimbangkan.

Bidang pandang

Banyak faktor berdampak pada FOV kamera, seperti panjang fokus, jenis lensa, dan ukuran sensor gambar, hanya untuk beberapa nama. Dengan sensor yang lebih besar, kamera dapat mengambil gambar berkualitas lebih tinggi, karena akan lebih baik dalam kondisi cahaya rendah. Plus, bidang pandang akan lebih luas.

Jenis-jenis Monitor

Saat ini, sebagian besar monitor didasarkan pada teknologi LCD tetapi Anda masih dapat menemukan beberapa yang CRT. Di antara monitor LCD, teknologi terbaik adalah layar TFT-LCD. Jadi, Anda mungkin ingin memilih mereka.

Sejauh menyangkut ukuran layar, itu adalah selera pribadi Anda. Anda dapat pergi untuk layar yang lebih besar jika Anda ke layar besar. Biasanya, orang memilih layar yang antara 5 inci dan 10 inci.

Jenis Kamera Tampak Belakang

Sejauh membeli kamera pandangan belakang yang bersangkutan, Anda dapat memilih dari tiga jenis. Mari kita bicarakan tentang mereka.

1. Permukaan dipasang

Anda dapat memasang kamera jenis ini pada semua jenis permukaan datar. Biasanya, mereka dipasang pada permukaan yang tinggi karena ini memberikan kamera pandangan yang luas untuk persepsi kedalaman yang lebih baik. Jika Anda membutuhkannya untuk kendaraan besar, pastikan Anda memilih kamera yang dipasang di permukaan.

2. Siram terpasang

Seperti namanya, kamera jenis ini dipasang di dalam lubang di bagian tubuh alat berat. Hanya dua yang terlihat adalah panel dan lensa. Karena kamera ini memiliki posisi rendah, kamera ini tidak dapat menawarkan kedalaman yang lebih tinggi. Jadi, pastikan Anda mempertimbangkan fakta ini sebelum memilih jenis unit ini.

3. Lisensi terpasang

Kamera yang dipasang di lisensi dipasang pada lubang plat. Oleh karena itu, Anda dapat menginstalnya dengan mudah tanpa modifikasi apa pun. Berdasarkan tempat pelat berada, posisi unit dapat berada di dekat jalan atau di luar pusat.

Sensor Gambar

Umumnya, sensor kamera tampak belakang adalah CMOS atau CCD. Yang kemudian menghasilkan video berkualitas lebih baik dari yang sebelumnya. Selain itu, ia bekerja lebih baik dalam kondisi cahaya rendah. Sejauh harganya pergi, CCD mungkin lebih mahal daripada tipe CMOS. Kami menyarankan Anda memilih jenis CCD.

Singkat cerita, jika Anda akan membeli kamera belakang untuk kendaraan Anda, pastikan Anda mempertimbangkan semua faktor dan jenis yang dibahas dalam artikel ini. Ini akan membantu Anda menghindari unit yang tidak sesuai untuk Anda. Dengan kata lain, membantu Anda membuat keputusan berdasarkan informasi adalah tujuan dari panduan ini.

8 Faktor yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Membeli Tanah untuk Membangun Rumah Anda

Dalam masa resesi ekonomi ini salah satu tantangan utama yang orang-orang, terutama di kota-kota pertempuran adalah sewa mereka. Pemikiran panggilan telepon dari tuan tanah atau agen telah menyebabkan banyak orang mengembangkan tekanan darah tinggi.

Saya tahu Anda telah berpikir untuk membangun rumah Anda sendiri. Saya tahu Anda sudah muak harus memberikan alasan dan penjelasan kepada tuan tanah Anda sepanjang waktu karena sewa. Saya juga tahu bahwa zamannya sulit; ekonomi berjalan lambat.

Membangun rumah Anda sendiri bagus karena mengambil tanggung jawab tertentu dari Anda. Ini adalah pencapaian besar di beberapa bagian dunia ketika Anda pindah ke rumah Anda sendiri. Tetapi saya ingin Anda mempertimbangkan beberapa faktor sebelum memulai proyek rumah baru Anda.

Diberikan di bawah ini adalah 6 faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli tanah untuk membangun rumah Anda.

1. Mengetahui tanah / pemilik asli

Ini adalah alasan utama mengapa banyak yang mengabaikan pemikiran membeli lahan untuk memulai proyek pembangunan. Kisah-kisah litigasi tentang tanah yang menjenuhkan ruang cukup untuk mencegah banyak orang dari memberikan pikiran untuk membeli tanah untuk membangun rumah mereka sendiri.

Dunia selalu menyaksikan keberadaan baik dan buruk. Segala sesuatu yang baik selalu memiliki versi buruknya. Kemampuan kita untuk mengidentifikasi yang baik sepanjang waktu adalah apa yang membuat kita menjadi pemenang dalam permainan kehidupan.

Tidak setiap lahan yang ditawarkan untuk dijual yang tidak asli dan sebaliknya tetapi apa pun kasusnya mungkin pembeli harus memastikan bahwa due diligence diamati. Putus asa harus dihindari ketika mencoba membeli tanah untuk proyek apa pun.

Penipu sering memanfaatkan keputusasaan dari pihak pembeli untuk menipu mereka dengan uang hasil jerih payah mereka. Luangkan waktu Anda untuk mengajukan pertanyaan yang diperlukan dan pastikan Anda mendapatkan jawaban yang benar sebelum membuat komitmen apa pun.

Di mana Anda tidak puas mencari bantuan dari para profesional. Sejujurnya, jangan abaikan nasihat profesional dalam semua urusan tanah Anda. Jangan sepeser pun bijaksana pound bodoh! Di mana Anda mungkin perlu mengeluarkan uang untuk layanan profesional jangan menganggapnya sebagai pemborosan sumber daya.

2. Jarak ke jalan utama dan jalan raya

Terkadang bisa membuat frustrasi ketika tempat tinggal Anda tidak mudah diakses oleh teman dan keluarga. Dan situasi di mana Anda harus menghabiskan beberapa jam untuk sampai ke jalan utama di kota / kota Anda dapat berdampak negatif pada kesehatan Anda.

Waktu yang berharga dapat disimpan ketika tanah Anda tidak jauh dari jalan utama dan jalan raya di lokasi Anda. Hal ini dapat berdampak positif pada waktu yang dihabiskan untuk kegiatan sehari-hari dan keterlibatan.

Pikiran seperti kedekatan tanah dengan jalan utama di sekitar dan jalan raya utama di kota sangat penting ketika berpikir tentang membeli tanah untuk proyek rumah.

3. Dekat dengan kantor atau tempat kerja

Bahwa Anda telah menjadi tuan tanah bukanlah alasan mengapa pekerjaan atau bisnis Anda harus menderita. Ini merupakan faktor penting untuk dipertimbangkan sebelum memulai proyek pembangunan. Saya telah melihat orang-orang yang harus meninggalkan bisnis mereka di kota karena mereka pindah ke rumah mereka sendiri di bagian terpencil negara.

Setelah itu mereka tidak akan bisa menghasilkan uang seperti yang mereka lakukan sebelum menjadi tuan tanah. Rumah-rumah yang berada jauh di daerah terpencil dapat dibiarkan menunggu waktu para pemilik akan cukup berbunga untuk memikul tantangan hidup di sana tanpa penyesalan.

4. Kedekatan dengan listrik

Listrik merupakan faktor penting yang harus dipertimbangkan ketika merencanakan untuk membangun rumah Anda. Menjalankan rumah tanpa akses listrik bisa sangat mahal dan membuat frustrasi. Itu akan berdampak negatif pada anggaran Anda. Bahkan mungkin berdampak negatif pada kesehatan Anda.

Ini mungkin tidak tersedia di perkebunan Anda yang diusulkan pada saat membeli tanah tetapi tidak harus jauh dari sekitarnya. Biaya pemasangan listrik ke situs harus ramah dan mudah terjangkau jika dipasang dalam waktu singkat.

5. Jarak ke jaringan telepon / internet

Dunia saat ini berkisar pada teknologi, dan telepon dan internet adalah pendorong utama. Namun tidak mungkin bahwa layanan ini belum beroperasi di beberapa tempat.

Tinggal di daerah tanpa telepon dan akses internet seperti tinggal di sebuah pulau. Di desa global yang kita jalani ini, Anda akan mendapatkan akses telepon dan internet yang bagus tanpa Anda tidak dapat diakses, dan terputus dari dunia informasi.

6. Kedekatan dengan Bank / ATM

Anda akan selalu membutuhkan uang tunai untuk menjalankan hidup dan rumah Anda. Terutama di lingkungan di mana e-commerce masih tidak populer dan banyak bisnis masih mengandalkan metode penjualan tradisional, akan ada ketergantungan pada uang tunai sepanjang waktu ketika Anda berada di rumah baru Anda.

Tidak seperti di masa lalu ketika Anda dapat menyimpan uang tunai di rumah untuk waktu yang lama mungkin tantangan keamanan yang dihadapi oleh banyak negara saat ini tidak memungkinkan penyimpanan kelebihan mata uang di rumah.

Akses ke bank atau ATM akan menghilangkan beban menyimpan dan mengakses uang tunai pada saat jatuh tempo, karena tanpa akses ke uang tunai seseorang dapat terdampar di rumah. Situasi di mana seseorang harus melakukan perjalanan berjam-jam sebelum mengakses bank atau layanan ATM harus dihindari ketika memikirkan pikiran membangun rumah Anda sendiri.

7. Biaya keseluruhan untuk membangun dan tinggal di rumah baru Anda

Inilah yang akan menentukan apakah Anda akan dapat membangun dan memelihara rumah yang Anda usulkan. Biaya tanah, bangunan, dan penyediaan fasilitas dasar harus dipertimbangkan sebelum memulai proyek.

Bisa jadi frustasi untuk memiliki bangunan di tempat yang tidak mudah diakses melalui jalan darat. Biaya untuk memelihara mobil, menyediakan keamanan dan listrik, dapat membuat seseorang melepaskan status tuan tanah terlalu cepat.

8. Kenyamanan keluarga dan tanggungan

Anda tidak akan tinggal di rumah baru Anda sendiri. Kenyamanan mereka yang akan tinggal bersama Anda di rumah harus dipertimbangkan. Apa yang baik untuk Anda mungkin tidak baik untuk pasangan dan atau anak Anda.

Tidak adil untuk menolak akses anak-anak Anda ke pendidikan berkualitas baik karena Anda sekarang tinggal di rumah Anda sendiri. Dampak dari area yang diusulkan pada kesehatan dan emosi mereka juga harus menjadi perhatian Anda.

8 faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli tanah untuk membangun rumah Anda jika diikuti secara agama tidak hanya akan menghemat uang tetapi juga akan membuat Anda aman dari stres yang tidak perlu.

Saya juga ingin mendengar dari Anda karena pendapat Anda dapat membantu banyak pembaca saya di luar sana. Silakan berbagi pemikiran Anda tentang posting ini melalui kotak komentar di bawah ini. Dan jika posting ini akan membantu seseorang di sekitar Anda merasa bebas untuk berbagi ke lingkaran sosial Anda

Nasihat pernikahan: Is It Okay Untuk Hidup Bersama Sebelum Pernikahan?

Jajak pendapat situs web MarriageAdvice bertanya, "Is It Okay To Live Together Before You're Married?" Dari 429 responden, 60% percaya tidak apa-apa untuk hidup bersama. Jumlah ini konsisten dengan Survei Nasional yang dilakukan dengan senior di SMA yang ditanya pertanyaan serupa. Sekali lagi, 60% merasa tidak masalah untuk hidup bersama sebelum menikah.

Jika kita melihat salah satu pasangan bintang terkenal saat ini, sepertinya Tom Cruse dan Katie Holmes mengikuti tren nasional untuk hidup bersama dan bahkan memiliki anak di luar pernikahan.

Pada 18 April 2006, Tom Cruise dan Katie Holmes menjadi orangtua yang bangga akan seorang bayi perempuan, Suri. Meskipun mereka bertunangan pada Juni 2005, dan mereka berbicara tentang pernikahan musim panas, mereka belum menikah.

Hubungan mereka mungkin sejalan dengan jajak pendapat situs web MarriageAdvice baru-baru ini dan tren nasional, tetapi apa yang dibuktikan oleh bukti ilmu sosial tentang tren ini.

Ilmu sosial mengatakan kepada kita bahwa di hadapannya, Tom dan Katie hanya mengikuti tren hari ini. Namun, apa yang banyak orang tidak tahu adalah bahwa hidup bersama tidak benar-benar bukan cara terbaik untuk menguji kompatibilitas Anda atau membesarkan anak-anak.

Beth Young, Editor Senior situs MarriageAdvice menyatakan keprihatinannya terhadap tren yang terus berlanjut ini. Dia menyatakan, "Logika dapat memberi tahu orang rata-rata bahwa" persidangan percobaan "adalah persiapan yang bagus untuk hal yang nyata. Kemudian Anda dapat melihat bagaimana Anda bergaul dan mengatasi masalah sebelum menikah. Namun, studi ilmu sosial membantah ini. kepercayaan."

Ada banyak penelitian yang telah dilakukan mengenai hidup bersama sebelum menikah. Salah satu makalah terbaru yang dilakukan oleh Barbara Dafoe Whitehead dan David Popenoe membahas "Negara Serikat Kita."

Cohabitating Unions Melemahkan Institusi Pernikahan

Banyak penelitian telah menemukan bahwa, "Persatuan yang bersatu padu cenderung melemahkan institusi perkawinan dan menimbulkan bahaya yang jelas dan nyata bagi perempuan dan anak-anak. Secara khusus, penelitian menunjukkan bahwa:

– Hidup bersama sebelum menikah meningkatkan risiko putus setelah menikah.

– Hidup bersama di luar pernikahan meningkatkan risiko kekerasan dalam rumah tangga bagi wanita, dan risiko kekerasan fisik dan seksual bagi anak-anak.

– Pasangan yang belum menikah memiliki tingkat kebahagiaan dan kesejahteraan yang lebih rendah daripada pasangan yang sudah menikah.

Jadi tidak hanya hidup bersama lebih banyak bahaya daripada hubungan jangka panjang yang baik, kekhawatiran lain yang mengkhawatirkan adalah bahwa anak-anak yang dilahirkan ke dalam hubungan hidup bersama berada pada risiko yang lebih besar dari pelecehan seksual dan kekerasan fisik daripada anak-anak yang dibesarkan di rumah yang sudah menikah. Untuk melengkapi itu, ada risiko yang lebih besar dari orang tua yang putus dalam hubungan kumpul kebo daripada hubungan pernikahan.

Ajari Anak-Anak

Young ditanya mengapa keyakinan berlanjut bahwa hidup bersama adalah pendekatan yang baik untuk hubungan jangka panjang, jika semua penelitian menunjukkan bahwa itu bukan pendekatan yang terbaik. Dia menyatakan, "Sudah jelas bahwa orang tua, guru, konselor dan pemimpin agama perlu melangkah ke tugas mendidik pemuda kita yang hidup bersama benar-benar bukan persiapan terbaik untuk pernikahan atau serangan pencegahan perceraian.

Pemuda kita perlu memahami pentingnya mempertahankan dan memperkuat 'unit keluarga tradisional' sebagai unit dasar masyarakat. "

Bagaimana Kita Menghindari Perceraian?

Kecenderungan hidup bersama telah berevolusi karena peningkatan perceraian selama beberapa dekade terakhir. Beberapa statistik mengklaim bahwa 50% pernikahan akan berakhir dengan perceraian. Jadi itu adalah keprihatinan yang sah untuk orang dewasa muda kita.

Namun, jika kohabitasi bukanlah jawaban yang baik untuk menghentikan gelombang perceraian, lalu apa itu? Young menjelaskan, "Ada kabar baik yang dapat diperoleh dari beberapa studi ini. Mereka telah menemukan bahwa meskipun kumpul kebo tidak muncul untuk mengurangi tingkat perceraian, ada variabel lain yang ikut bermain mengenai perceraian, dan wawasannya adalah mendorong. "

Studi-studi ini telah menemukan bahwa jika Anda berpendidikan (telah memiliki beberapa perguruan tinggi), dengan penghasilan yang layak, berasal dari keluarga yang tidak bercerai, beragama, menikah setelah usia 25 dan tidak memiliki anak setidaknya 7 bulan setelah Anda Sedang menikah, peluang Anda untuk bercerai sangat tipis.

Bahkan jika Anda tidak memiliki semua faktor ini dalam pernikahan Anda, masing-masing faktor mengurangi kemungkinan perceraian membesarkan kepalanya yang buruk dalam hubungan Anda.

Perencanaan Untuk Seumur Hidup Pernikahan

Berbekal pengetahuan ini, orang dewasa muda dapat memolakan tujuan hidup mereka setelah standar nyata yang akan membantu peluang mereka untuk memiliki pernikahan yang langgeng.

Pesannya jelas, tetap di sekolah, bersiap untuk bekerja di bidang yang membayar upah yang layak, tunggu sampai 25 Anda menikah dan tidak memiliki anak di luar nikah.

Ketika ditanya apakah "standar" ini dapat dicapai, Young menjelaskan, "Ini adalah tujuan yang luhur, namun semua dapat dicapai terlepas dari apakah Anda berasal dari keluarga yang telah mengalami perceraian atau tidak."

Masih Ada Harapan

Jadi apakah ada harapan bagi bayi Suri untuk tumbuh dalam lingkungan keluarga tradisional? Apakah ada harapan bahwa Tom dan Katie tidak hanya akan menikah tetapi juga tetap bersama?

Young berapi-api menyatakan, "Selalu ada harapan! Kami memilih takdir kami dengan tindakan sehari-hari kami, dan hal yang luar biasa tentang pengetahuan itu adalah jika kami tidak menyukai arahan kami, kami dapat mengubah tindakan kami."

Young telah mengajukan pertanyaan ini kepada pembaca kami, "Apakah Anda memilih untuk meningkatkan peluang Anda dan kemungkinan anak-anak Anda memiliki hubungan pernikahan jangka panjang?"

Jawaban kami adalah, Selalu ada harapan itu, selama kami bersedia untuk mendidik pemuda kami dan membela pernikahan tradisional yang bahagia.

Pikirkan Sebelum Anda Bertindak: Keuntungan Integrasi ASRS di Pabrik Baru Anda

Inovasi dan teknologi modern telah merevolusi cara sebuah pabrik beroperasi. Proses manual yang intensif tenaga kerja telah memberikan cara yang otomatis dengan intervensi manusia minimal atau tidak ada. Sistem otomasi terkontrol komputer adalah bagian dari setiap area penambahan nilai dari seluruh rantai produksi, begitu juga berbagai perangkat lunak berbasis aplikasi untuk mengelolanya, menghasilkan tingkat produksi yang lebih tinggi pada kecepatan yang lebih cepat dengan biaya lebih rendah di pabrik modern.

Gudang atau penyimpanan adalah satu area dari pabrik di mana otomatisasi dan teknologi memiliki entri yang relatif lambat dan moderat. Namun, mengingat ruang lingkup aplikasi dan penambahan nilai yang diproyeksikan dapat dilakukan di seluruh rantai produksi, telah terjadi dorongan dalam penggunaan sistem dan teknologi otomatis.

Automated Storage and Retrieval System (ASRS) adalah salah satu bagian penting dari gudang modern. Terutama, ASRS terdiri dari rak penyimpanan, penyimpanan dan peralatan pengambilan dan sistem manajemen gudang (WMS) yang merupakan aplikasi perangkat lunak. Memajukan dari penyimpanan dan pengambilan peralatan konvensional di gudang seperti AGV, sistem ASRS diprogram untuk beroperasi sesuai dengan dimensi beban dan kecepatan pengiriman untuk jenis beban tertentu. ASRS mengirimkan informasi terkait dengan gerakan pemuatan ke Sistem Manajemen Gudang yang memproses data dan memandu sistem kontrol gudang otomatis (WCS) yang mengarahkan peralatan gudang lainnya secara bersamaan.

Sistem penanganan material konvensional melibatkan tenaga manusia atau mesin kecil untuk memindahkan dan menyimpan produk di gudang menggunakan palet yang disimpan menggunakan rak dalam tunggal atau ganda. Metode ini sangat membosankan karena memerlukan sejumlah besar data yang harus dikelola secara manual tentang lokasi dan kuantitas produk yang disimpan. Investasi besar dalam sumber daya diperlukan untuk mempertahankan sistem penanganan material konvensional; juga membutuhkan banyak waktu yang mengarah ke rantai proses yang lambat di gudang.

Keuntungan dibandingkan sistem konvensional:

• Forklift konvensional dan penumpuk baterai menawarkan peningkatan resistensi dalam kapasitas sedangkan ASRS menawarkan beban kerja yang sama di semua tingkat sistem penyimpanan.

• Sistem ASRS melakukan manuver sendiri dan karenanya tidak memerlukan operator di seluruh pergerakan peralatan.

• Karena peralatan listrik, tidak ada waktu pengisian baterai atau baterai cadangan diperlukan, maka ASRS menawarkan ketersediaan yang tidak terganggu.

• ASRS mampu memindahkan beban standar dan tidak standar dalam volume yang seragam (kontainer, palet, dll.).

Pemilik pabrik cepat mengadopsi ASRS untuk gudang mereka. Namun, jika Anda menyiapkan pabrik baru untuk bisnis Anda, mengintegrasikan ASRS di gudang dapat menjadi keputusan yang sangat bermanfaat dan bijaksana, karena Anda dapat memperoleh manfaat dari efektivitas biaya kemudahan integrasi yang lebih baik daripada retrofitting ASRS ke gudang yang sudah ada. .

Manfaat bagi seluruh manajemen rantai pasokan di pabrik baru:

• ASRS membutuhkan sistem operasi kecil dan sistem yang sangat padat, meminimalkan penggunaan ruang lantai dan memaksimalkan kapasitas penyimpanan dan kepadatan.

• ASRS membantu dalam pengurangan biaya karena meminimalkan jumlah bagian dan produk yang tidak perlu dalam inventaris

• ASRS mengurangi keterlibatan tenaga kerja dalam operasi, sehingga mengurangi keseluruhan biaya operasional dan meningkatkan keselamatan

• ASRS membantu dalam memodelkan dan mengelola representasi logis dari fasilitas penyimpanan fisik

• Ini memungkinkan tautan tanpa batas untuk pemrosesan pemesanan dan manajemen logistik untuk mengambil, mengemas, dan mengirimkan produk ke dalam atau keluar dari fasilitas

• ASRS menghasilkan data tentang pergerakan muatan (melacak tempat produk disimpan, pemasok mana mereka berasal, dan lamanya waktu penyimpanannya), untuk membantu perusahaan dalam manajemen inventaris yang lebih baik.

• Memungkinkan efektivitas total produksi dalam Bahan Baku, Barang dalam Kemasan, dan Produk Jadi sehingga menghilangkan kemungkinan kegagalan produksi.